Жилые
ЖК «Северная гавань», корпус 3
Москва, Северный административный округ
- Площадь42 500 м²
- Срок26 месяцев
- Бюджет1,85 млрд ₽
- Год сдачи2024
Полный цикл с 2006 года
Проектируем и строим объекты под ключ — от изысканий до сдачи в эксплуатацию
«СтройТех» — строительно-инженерная компания полного цикла. Выполняем промышленное, гражданское и инфраструктурное строительство, проектирование, монтаж инженерных систем и технический надзор. Работаем по фиксированной смете и сдаём объекты в срок.
- 18 летнепрерывной практики
- 540+сданных объектов
- 5 летгарантии на конструктив
Ключевые показатели компании
- 18 лет на строительном рынке России
- 540+ объектов сдано в эксплуатацию
- 1 200 000 м² построено и реконструировано
- 320 чел. инженеров, монтажников и рабочих
Услуги
Шесть направлений, которые закрывают весь жизненный цикл объекта
Мы не дробим ответственность между субподрядчиками: изыскания, проект, стройка, инженерные системы и надзор выполняет одна команда под руководством главного инженера проекта.
-
01 / Проектирование
Проектирование и инженерные изыскания
Собираем исходные данные, выполняем геологию, геодезию и экологию, разрабатываем проектную и рабочую документацию, проходим экспертизу.
- Стадии «П» и «РД», BIM-модель
- Согласования и экспертиза
- Разделы ОВ, ВК, ЭОМ, СС
-
02 / Промышленность
Промышленное строительство
Возводим производственные корпуса, склады и логистические комплексы, включая фундаменты под оборудование и крановые пути.
- Металлокаркас и монолит
- Полы с высокой нагрузкой
- Технологические подключения
-
03 / Гражданское
Гражданское и жилое строительство
Жилые комплексы, офисные и административные здания, объекты здравоохранения, образования и торговли.
- Монолитный каркас и кирпич
- Фасадные системы и кровля
- Отделка и благоустройство
-
04 / Инженерия
Инженерные системы
Отопление, вентиляция, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, слаботочные системы, автоматизация и диспетчеризация.
- Проект и монтаж «в одном окне»
- Пусконаладка и балансировка
- Сервис и обслуживание
-
05 / Реконструкция
Реконструкция и капитальный ремонт
Работаем на действующих объектах без остановки производства: усиление конструкций, замена инженерии, перепрофилирование помещений.
- Обследование и усиление
- Работа в стеснённых условиях
- Поэтапный ввод в эксплуатацию
-
06 / Надзор
Технический надзор и аудит
Независимый контроль подрядчиков, проверка смет и объёмов, приёмка скрытых работ, аудит качества и сроков строительства.
- Строительный контроль заказчика
- Аудит смет и объёмов работ
- Заключения для суда и банка
Почему мы
Шесть причин, по которым заказчики возвращаются с новыми объектами
72 % выручки компании — повторные обращения и рекомендации. Мы держим этот показатель за счёт предсказуемости: смета, график и качество закреплены договором.
-
Собственный парк техники и лаборатория
48 единиц спецтехники и аттестованная лаборатория — не зависим от субподрядчиков и не срываем график в высокий сезон.
-
Фиксированная смета в договоре
Стоимость и график фиксируются после разработки проекта. Дополнительные работы — только по вашему письменному согласованию.
-
Один подрядчик на весь цикл
Изыскания, проект, стройка, инженерия и надзор — внутри одной компании. Нет спора между смежниками о том, кто виноват в просрочке.
-
Прозрачная отчётность
Еженедельный отчёт с фотофиксацией и онлайн-доступ к камерам стройки. Вы видите фактические объёмы и расход материалов.
-
Гарантия 5 лет на конструктив
На инженерные системы — 3 года, на конструктивные решения — 5 лет. Гарантийные обращения отрабатываем в течение 5 рабочих дней.
-
Аттестованные инженеры
В штате 46 специалистов с аттестацией НОСТРОЙ и допусками по электробезопасности и работам на высоте. Охрана труда — отдельная служба.
Как мы работаем
Пять этапов от первого звонка до гарантийного сопровождения
Прозрачный порядок работ: на каждом этапе вы понимаете, что происходит, сколько это стоит и какой документ получите на выходе.
-
Предпроектная проработка
Выезд инженера на площадку, сбор исходных данных, оценка объёмов и ограничений, предварительная смета и график.
3–10 рабочих дней -
Договор и график
Фиксируем цену, сроки, состав работ и ответственность сторон. Открываем доступ к системе отчётности по объекту.
5–7 рабочих дней -
Проект и согласования
Разрабатываем проектную и рабочую документацию, проходим экспертизу, получаем разрешение на строительство.
1–4 месяца -
Строительно-монтажные работы
Ведём работы по графику, еженедельно отчитываемся, контролируем качество и охрану труда на площадке.
по графику проекта -
Сдача и гарантия
Передаём исполнительную документацию, проходим итоговую проверку, оформляем ввод в эксплуатацию и гарантийные обязательства.
10–30 рабочих дней
Выполненные объекты
Более 540 объектов в промышленности, жилом секторе и инфраструктуре
Четыре показательных проекта последних лет. Полный портфель с фильтрами по типу и году — в разделе «Проекты».
Коммерческие
Бизнес-центр «Гранит Плаза»
Санкт-Петербург, Московский район
- Площадь28 400 м²
- Срок22 месяца
- Бюджет1,24 млрд ₽
- Год сдачи2023
Инфраструктура
Логистический комплекс «Восток-Терминал»
Московская область, Домодедово
- Площадь61 200 м²
- Срок18 месяцев
- Бюджет2,10 млрд ₽
- Год сдачи2023
Жилые
ЖК «Первомайский», корпуса 1–2
Казань, Приволжский район
- Площадь37 800 м²
- Срок30 месяцев
- Бюджет1,52 млрд ₽
- Год сдачи2022
Отзывы
Что говорят заказчики
Мы просим клиентов оценивать не только результат, но и процесс: соблюдение графика, качество отчётности и реакцию на замечания.
-
Три корпуса сданы без переноса сроков, хотя площадка была стеснена существующей застройкой. Отдельно отмечу еженедельные отчёты: мы всегда понимали, за что платим в текущем месяце.
-
Смета не выросла ни на рубль относительно подписанной. Для логистического комплекса на 61 тысячу квадратов это редкий результат — обычно к концу стройки появляются «непредвиденные работы».
-
Реконструкция корпуса шла при работающей больнице: шумные работы переносили на ночь, пациентов не выселяли. Срок сдвинулся на две недели, но о переносе предупредили заранее и обосновали.