Портфолио: 12 объектов, которые показывают наш подход
Жилые комплексы, коммерческие здания и инфраструктура за 2019–2024 годы. По каждому объекту указаны площадь, срок, бюджет и состав работ — откройте карточку, чтобы посмотреть детали.
Выберите тип объекта и год сдачи
Фильтры работают одновременно: например, «коммерческие» + «2021» покажут торговый центр «Радуга». В карточке объекта доступны задача, решение и результат.
Показано 12 из 12 объектов
Показаны все объекты портфолио.
-
Жилые
ЖК «Северная гавань», корпус 3
Москва, Северный административный округ
- Площадь42 500 м²
- Срок26 месяцев
- Бюджет1,85 млрд ₽
- Год сдачи2024
- Тип объектаЖилой комплекс
- Площадь42 500 м²
- Срок строительства26 месяцев
- Бюджет1,85 млрд ₽
Задача
Возвести третий корпус жилого комплекса переменной этажности (9–17 этажей) на стеснённой площадке рядом с двумя уже заселёнными корпусами. Заказчик требовал не допустить шумовых и транспортных неудобств для жильцов и уложиться в график до начала продаж.
Решение
Применили монолитный каркас с безбалочными перекрытиями и навесной вентилируемый фасад. Организовали выезд техники только через отдельный технологический проезд, шумные работы вели с 9:00 до 18:00 по согласованному регламенту. Для фасадов использовали панорамное остекление с двухкамерными стеклопакетами.
Результат
- Корпус сдан на 3 недели раньше договорного срока
- Отклонение по вертикали несущих стен — не более 8 мм на этаж
- Получено заключение о соответствии с первого предъявления
- Дом введён в эксплуатацию и передан управляющей компании
-
Коммерческие
Бизнес-центр «Гранит Плаза»
Санкт-Петербург, Московский район
- Площадь28 400 м²
- Срок22 месяца
- Бюджет1,24 млрд ₽
- Год сдачи2023
- Тип объектаБизнес-центр класса A
- Площадь28 400 м²
- Этажность14 этажей + 2 подземных
- Бюджет1,24 млрд ₽
Задача
Построить офисное здание класса A с подземным паркингом на 240 мест в условиях плотной городской застройки и высокого уровня грунтовых вод.
Решение
Устроили свайно-плитный фундамент с гидроизоляцией из мембраны и водопонижением на период работ. Смонтировали структурное остекление с мультифункциональным напылением, четыре лифта и полностью автоматизированную систему климата с диспетчеризацией. Строительный городок разместили вне красных линий участка.
Результат
- Здание сертифицировано по требованиям энергоэффективности класса B+
- Все офисные блоки сданы в чистовой отделке под арендатора
- Паркинг оборудован системой контроля загазованности и дымоудаления
- Объект сдан в договорной срок без переноса даты ввода
-
Инфраструктура
Логистический комплекс «Восток-Терминал»
Московская область, Домодедово
- Площадь61 200 м²
- Срок18 месяцев
- Бюджет2,10 млрд ₽
- Год сдачи2023
- Тип объектаСклад класса A
- Площадь61 200 м²
- Доковые ворота48 единиц
- Бюджет2,10 млрд ₽
Задача
Возвести складской комплекс класса A с зоной кросс-докинга, административно-бытовым корпусом и стоянкой для большегрузного транспорта. Срок — 18 месяцев, включая зимний период.
Решение
Применили металлокаркас заводского изготовления и сэндвич-панели, что позволило вести монтаж параллельно с бетонными работами. Полы выполнили по технологии упрочнённого бетона с нагрузкой до 12 т/м², температурные швы нарезали по картам 6 × 6 м. Смонтировали 48 доковых ворот с докшелтерами и доклевеллерами.
Результат
- Площадь склада — 61 200 м², из них 8 400 м² холодильных камер
- Объект сдан с опережением графика на 2 недели
- Полностью смонтированы инженерные системы и автоматика
- Проведена приёмка пожарной сигнализации и дымоудаления без замечаний
-
Жилые
ЖК «Первомайский», корпуса 1–2
Казань, Приволжский район
- Площадь37 800 м²
- Срок30 месяцев
- Бюджет1,52 млрд ₽
- Год сдачи2022
- Тип объектаЖилой комплекс, 2 корпуса
- Площадь37 800 м²
- Квартир612
- Бюджет1,52 млрд ₽
Задача
Построить два Г-образных корпуса переменной этажности с закрытым двором без машин, подземным паркингом и полноценным благоустройством. Объект — первый этап комплексного освоения территории.
Решение
Применили сборно-монолитный каркас с кирпичным заполнением, что дало экономию по срокам. Двор выполнили на стилобате над паркингом с дренажной системой и озеленением. Инженерные системы подключили к построенным ИТП с погодозависимым регулированием.
Результат
- 612 квартир переданы дольщикам в срок по проектной декларации
- Двор без автомобилей: подземный паркинг на 320 мест
- Выполнено благоустройство 1,4 га, высажено 380 деревьев и кустарников
- Получено заключение о соответствии и разрешение на ввод
-
Инфраструктура
Производственный корпус «МеталлПрофиль»
Тульская область, Новомосковск
- Площадь19 600 м²
- Срок14 месяцев
- Бюджет780 млн ₽
- Год сдачи2022
- Тип объектаПроизводственный корпус
- Площадь19 600 м²
- Крановые пути2 линии, 10 т
- Бюджет780 млн ₽
Задача
Расширить действующее производство: возвести новый корпус с крановым оборудованием, не останавливая выпуск продукции в соседних цехах. Работы велись на территории работающего завода.
Решение
Разделили площадку на технологические зоны и согласовали график с производственным регламентом: шумные и огневые работы выполняли в ночные смены и выходные. Фундаменты под колонны и оборудование устраивали на сваях с контролем вибраций в соседних цехах. Смонтировали крановые пути и системы аспирации.
Результат
- Предприятие не остановило выпуск ни на один день
- Установлены две крановые линии грузоподъёмностью 10 тонн
- Промышленные полы с нагрузкой до 8 т/м² и упрочнённым покрытием
- Смонтированы аспирация, отопление и освещение цеха
-
Коммерческие
Торгово-развлекательный центр «Радуга»
Екатеринбург, Верх-Исетский район
- Площадь33 100 м²
- Срок24 месяца
- Бюджет1,36 млрд ₽
- Год сдачи2021
- Тип объектаТоргово-развлекательный центр
- Площадь33 100 м²
- Парковка620 мест
- Бюджет1,36 млрд ₽
Задача
Построить торгово-развлекательный центр с якорными арендаторами, кинотеатром на 6 залов, фудкортом и наземной парковкой на 620 мест.
Решение
Возвели металлокаркас с большепролётными фермами до 24 м и светопрозрачным атриумом, что дало свободную планировку без промежуточных колонн. Смонтировали 12 эскалаторов и 4 панорамных лифта. Отопление и вентиляцию запроектировали зонально, с рекуперацией тепла и независимым управлением для каждого арендатора.
Результат
- Открытие состоялось в заявленную дату, объект заполнен арендаторами на 94 %
- Атриум с естественным освещением площадью 900 м²
- Системы дымоудаления и пожаротушения приняты без замечаний
- Энергопотребление на 18 % ниже нормативного за счёт рекуперации
-
Инфраструктура
Реконструкция корпуса ГКБ № 14
Москва, Восточное Измайлово
- Площадь12 400 м²
- Срок11 месяцев
- Бюджет540 млн ₽
- Год сдачи2021
- Тип объектаРеконструкция больничного корпуса
- Площадь12 400 м²
- Коек180
- Бюджет540 млн ₽
Задача
Реконструировать четырёхэтажный корпус 1974 года постройки: усилить конструкции, заменить все инженерные системы, создать операционный блок и отделения на 180 коек. Больница продолжала принимать пациентов.
Решение
Выполнили обследование и усилили несущие конструкции металлическими обоймами и углеволокном. Работы вели поэтажно с изоляцией зон и отдельными лестнично-лифтовыми узлами для пациентов. Смонтировали чистые помещения операционного блока с ламинарными потоками и медицинские газоснабжение, вентиляцию и автоматику.
Результат
- Больница не прекращала приём пациентов ни на один день
- Создан операционный блок из 6 операционных с ламинарными потоками
- Полностью заменены вентиляция, электроснабжение и медгазы
- Корпус получил заключение о соответствии санитарным требованиям
-
Коммерческие
Отель «Астра» 4 звезды
Краснодарский край, Сочи
- Площадь16 900 м²
- Срок20 месяцев
- Бюджет690 млн ₽
- Год сдачи2020
- Тип объектаГостиница 4*
- Площадь16 900 м²
- Номеров184
- Бюджет690 млн ₽
Задача
Построить гостиницу категории 4 звезды на 184 номера с бассейном, спа-зоной, двумя ресторанами и подземной парковкой в сейсмической зоне 8 баллов.
Решение
Применили монолитный каркас с усиленным армированием и сейсмическими швами, рассчитанный по спектру реакции для зоны 8 баллов. Номера выполнили с готовой отделкой и комплектацией, инженерные системы — с покомнатным управлением климатом и карточной системой доступа.
Результат
- Отель принял первых гостей в заявленный срок
- 184 номера сданы «под ключ» с мебелью и оборудованием
- Спа-зона с бассейном 25 м и системами водоподготовки
- Пройдена классификация средства размещения на 4 звезды
-
Жилые
Жилой квартал «Заречье»
Московская область, Красногорск
- Площадь54 300 м²
- Срок34 месяца
- Бюджет2,30 млрд ₽
- Год сдачи2019
- Тип объектаЖилой квартал, 4 корпуса
- Площадь54 300 м²
- Квартир968
- Бюджет2,30 млрд ₽
Задача
Возвести квартал из четырёх корпусов с детским садом, подземным паркингом и благоустройством на участке со сложным рельефом и перепадом высот 11 метров.
Решение
Использовали террасирование рельефа с подпорными стенами и организацией двух уровней двора. Инженерные сети проложили в проходных коллекторах для обслуживания без вскрытия благоустройства. Все корпуса подключили к собственной блочно-модульной котельной.
Результат
- 968 квартир, 4 корпуса и детский сад на 120 мест
- Перепад рельефа использован для двухуровневого двора и паркинга
- Сети уложены в проходных коллекторах протяжённостью 1,8 км
- Квартал сдан очередями: 3 из 4 корпусов — раньше графика
-
Коммерческие
Административное здание налоговой инспекции
Москва, Хорошёвский район
- Площадь9 800 м²
- Срок16 месяцев
- Бюджет420 млн ₽
- Год сдачи2020
- Тип объектаАдминистративное здание
- Площадь9 800 м²
- Посетителей в сменудо 900
- Бюджет420 млн ₽
Задача
Построить административное здание для районной инспекции с операционным залом на 40 окон, архивом, серверной и доступной средой для маломобильных посетителей. Объект — по государственному контракту.
Решение
Возвели монолитный каркас с кирпичными фасадами и архитектурной колоннадой по заданию заказчика. Оборудовали безбарьерный вход, два лифта с широкими кабинами, тактильную навигацию и систему электронной очереди. Серверную и архив защитили газовым пожаротушением.
Результат
- Контракт исполнен в срок, без штрафных санкций
- Операционный зал на 40 окон с электронной очередью
- Полностью обеспечена доступность для маломобильных групп
- Архив и серверная защищены газовым пожаротушением
-
Инфраструктура
Детский сад на 220 мест
Москва, микрорайон Северный
- Площадь4 300 м²
- Срок12 месяцев
- Бюджет310 млн ₽
- Год сдачи2024
- Тип объектаДошкольное образование
- Площадь4 300 м²
- Мест220, из них 40 ясельных
- Бюджет310 млн ₽
Задача
Построить детский сад на 220 мест с бассейном, музыкальным и спортивным залами, пищеблоком полного цикла и игровыми площадками для каждой группы. Срок — один год.
Решение
Применили каркасно-монолитную схему и быстровозводимые ограждающие конструкции, что позволило закрыть тепловой контур за четыре месяца. Смонтировали бассейн с системой водоподготовки, приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией и пищеблок с раздельными потоками. Игровые площадки выполнили с травмобезопасным покрытием.
Результат
- Сад принял первые группы в начале учебного года
- Бассейн 10 × 6 м с полной водоподготовкой и обеззараживанием
- Пищеблок полного цикла с раздельными потоками сырья и готовой продукции
- Получено санитарно-эпидемиологическое заключение без замечаний
-
Жилые
ЖК «Октябрьский», корпус 5
Москва, район Очаково-Матвеевское
- Площадь24 700 м²
- Срок21 месяц
- Бюджет1,05 млрд ₽
- Год сдачи2023
- Тип объектаЖилой дом башенного типа
- Площадь24 700 м²
- Этажность24 этажа
- Бюджет1,05 млрд ₽
Задача
Возвести 24-этажный односекционный дом с подземным паркингом на 120 мест и встроенными помещениями под коммерцию на первом этаже. Площадка — рядом с действующей трамвайной линией.
Решение
Устроили свайно-ростверковый фундамент с защитой от вибраций, монтаж вели башенным краном с ограничением зоны работ. Применили самонесущие фасады с декоративными панелями и энергоэффективные стеклопакеты. Встроенные помещения выделили отдельным входом и независимыми инженерными вводами.
Результат
- 24 этажа смонтированы за 21 месяц без срыва графика
- Подземный паркинг на 120 мест с вентиляцией и автоматикой
- Уровень шума в квартирах соответствует санитарным нормам
- Дом введён в эксплуатацию с первого предъявления
По выбранным фильтрам объектов не найдено
Попробуйте выбрать другой тип объекта или год сдачи — в портфолио 12 проектов за 2019–2024 годы.
Сколько объектов всего
В портфолио компании 540+ сданных объектов. Здесь показаны 12 показательных проектов — остальные предоставим по запросу с актами и отзывами.
Хотите посмотреть объект вживую
Организуем выезд на действующую площадку или на сданный объект в вашем городе, покажем документацию и познакомим с ГИПом.
Нужен похожий проект
Пришлите параметры вашего объекта — подберём близкий реализованный кейс и рассчитаем стоимость по его расценкам.
Ваш объект может стать следующим в этом списке
Расскажите о задаче — подготовим предварительную оценку стоимости и сроков в течение одного рабочего дня.